La Vae Immobilier ? [projet]

[Diablo342256]

Bonjour à tous ! Voila j'avais une petite idée , surement vraiment infaisable et trop couteux en temps GM; mais je la propose, car peut-être cela fera réagir certain pour d'autre idée à venir.

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La Vae Immobilier
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Idée principale : Voila je me demandais s'il serait possible d'acheter des maisons / boutique voir terrain dans certain domaine / ville, avec des possibilités d'achat immobilier.

Pourquoi ? Besoin d'un territoire, d'une place de boutique uniquement réservé à vous seul, ou besoin d'une maison dans une des grandes villes pour discuter avec vos amis en toutes tranquillités tout en laissant le mystère et l'étouffement de vos paroles par vos murs donnant près de l'aller. Besoin de RP tranquillement ou de faire découvrir vos appartements ? Besoin de voler l'appartement d'un riche nain bourgeois (Avec l'accord du propriétaire). Ou besoin d'une maison close...
Tout Rp est accessible dans sa demeure, ce qui laisse une infinité de relance RP.
Cela va aussi créer de nombreux métiers, voir entreprises qui seront en concurrence, ce qui peut amener l'avidité de certain de faire appelle à des tueurs pour régler le compte de son pire concurrent.
Qui sais ^^ ?

Voici maintenant comment cela va se mettre en forme.

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Fonctionnement de Vae Immobilier
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Le Registre des habitants : Dans un registre seront recensés les maisons, boutiques ou terrains suivant les domaines (exemple : dion). Sachant que certaines maisons couteront plus chères que d'autre vue la localisation, la fréquentation et la position stratégique qu'elle peut avantager dans des conflits, ou commerces.

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Les Taxes : Une taxe mensuel bien sûr, seront établie à votre immobilier, suivant la terre ou vous trouvez; ce qui peut dépendre suivant qui contrôle le terre, mais aussi du nombre de terrain que vous possédez. Toute taxe mensuel non payé, vaudra un rachat total immobilier de vos biens par le roi (Perte de votre terrain).

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Immobilier : Après l'achat de votre maison / terrain / boutique, Il vous sera possible de faire des achats immobilier pour votre intérieur et extérieur (Exemple : arbre, caisse, bibliothèque...).

- Ces commandes se feront uniquement sur le forum dans une partie bien spécifique.
Les commandes peuvent être effectuées uniquement par le fournisseurs immobiliers et prendra jour après validation.

- Une validation de commande peut prendre entre 3 jours et 2 semaine, tout dépendra des intervenants dans la commande. Si la commande est grosse par exemple, si des Styliste immobilier sont intervenus pour la commande.

- Après validation de votre commande, celle-ci prendra maximum une semaine pour arriver chez vous (le temps de préparé l'event).

- Pendant la livraison de la/des commande/s (Rendez vous avec GM), vous aurez enfin vos meubles, qui seront placée par un ou plusieurs GM (en RP : style livreur postier ou déménageur).

- Ceci a été créé pour simplifier l'activité des GM et faire intervenir un maximum de personne dans les RP qui se construirons autour de Vae Immobilier. Ce sont bien-sur des nouveaux métiers en lien avec l'immobilier : comme Conseiller immobilier, Styliste immobilier, Fournisseurs immobiliers.

Rappel Important : Seuls les fournisseurs immobiliers peuvent commander vos meubles intérieurs et extérieurs.

- Le choix des meubles seront présentés dans le Catalogue GM sur le forum, avec des indications visuels uniquement pour que vous puissiez bien prendre conscience de ce qu'est une bibliothèque Lineage 2 par exemple (C'est pour ne pas avoir dans le rp : '' heu non finalement je veux pas de bibliothèque '').

- Pour les indications de prix, il faudra vous référencer aux Catalogue Fournisseur : que vous présenterons les Fournisseurs immobiliers sur le forum.

- Les meubles achetés pourront être revendu dans un délais minimum de 2 semaine après l'achat, et uniquement sur le forum dans la partie en question. Si pour des raisons RP ou financier vous désiriez les vendre. Les ventes de meubles pourront uniquement s'effectuer avec le fournisseur qui prendra note de la vente, et l'annoncera aux GM dans une commande (pas de vente entre amis).

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Lois sur vos biens : Comme les simples lois française, toute violation de domicile est passible d'emprisonnement.
L'état est chef, vu qu'elle appartient généralement à des monarques, et donc si le souhait lui prend (le roi) de réquisitionner votre maison, il le peut. Les gardes d'une cité ne peuvent entrer dans votre domicile sans l'accord du roi (comme un mandat).

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Métier de Vae Immobilier
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Chacun de ces métiers peuvent être obtenu par demande dans la partie du forum faite pour. Les personnes autorisés aux métiers seront mis dans un registre, accessible à tous.

Conseiller immobilier : Le/la conseiller/ère immobilier connait tout sur les taxes, les fréquentations des lieux où vous pourrez acheter.

- Ce sont les seules à avoir l'accès aux taxes et aux tarifs réelle, par le bié du Catalogue de prix 1.

- Le/la conseiller/ère immobilier est expert en négociation, ainsi qu'un grand profiteur. Il se fait un certain pourcentage sur chaque achat immobilier (terrain / maison / boutique), car c'est avec lui que vous traiterez les commandes immobilières. Il peut aussi vous indiquer un Fournisseurs immobiliers ami avec qui vous pourrez faire des affaires plus rapidement et moins chère.

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Styliste immobilier : le/la styliste immobilier connait tout sur l'art de mettre en forme votre boutique, votre maison, ou votre terrain. C'est la personne que vous payerez pour vous indiquez comment rendre vos achats en valeur. Le/la styliste peut aussi avoir des accords en commun avec des fournisseurs immobiliers pour avoir plus rapidement du matériel immobilier, ou pour moins chère.

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Fournisseurs immobiliers : Le fournisseur est la personne qui va pouvoir vous faire obtenir plus facilement votre immobilier, par des commandes groupés. Pour chaque commande le fournisseur devra connaitre exactement le souhait du client .
- Le souhait du client devra au moins être représenté sous forme de plan (jpg paint) dessiné par le client ou un/une Styliste immobilier. Ceci permettra aux GM et aux Fournisseurs immobiliers d'agir vite sans avoir à passer 20 ans sur place.
L'avis de Styliste immobilier est donc vivement recommandé, car cela facilitera le travail de tous, ainsi qu'une validation de commande plus rapide.

[Si le fournisseur commande des meubles pour un client sans savoir ou se trouvera exactement, la commande se verra retarder voir annuler]

- Les fournisseurs existent aussi pour simplifié et sous traité les commandes des acheteurs (Pour ne pas donner trop de travaille aux GM).

- C'est avec eux que vous allez pouvoir négocier le prix des meubles (Tout dépendra du pourcentage que ce prélèvera le fournisseurs).

- Le prix réelle de chaque objets seront accessibles uniquement par les fournisseurs dans un des Catalogue de prix 2.

- Les prix que vous fournirons les fournisseurs dépendront donc d'un pourcentage qui feront leurs revenus.
Ils doivent vous présentés les objets qu'ils vendent (tout dépend de la spécialisation du fournisseurs) par le bié de leurs Catalogue Fournisseur : sur le forum, en aucun cas un fournisseur peut vous promettre un achat de bien dans le jeu, sans avoir montrer son catalogue.

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Les Catalogues de Vae Immobilier
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Catalogue de prix 1 : C'est le catalogue officiel des tarifs et taxes a payer pour l'achat de maison / terrain / boutique.
Ce catalogue est accessible uniquement par les Conseiller immobilier.

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Catalogue de prix 2 : C'est le catalogue de référence des prix officielles pour les meubles intérieurs et extérieurs.
Ce catalogue est accessible uniquement par les Fournisseurs immobiliers.

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Catalogue GM : Le catalogue GM est ici pour montrer tout ce qui sera possible d'acheter en meuble immobilier intérieur et extérieur.
- Ce catalogue montrera en aucun cas les prix officiels. (Seuls Fournisseurs immobiliers auront accès aux prix officiels Catalogue de prix 2).
- Ce catalogue est visible par tous, et doit être étudié avec attention avant de commander les objets.

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Catalogue Fournisseur : Le catalogue d'un fournisseur doit être valider par un GM pour être affiché officiellement dans le jeu.
- Le catalogue Fournisseur, n'aura aucune photo, mais uniquement les prix par rapport aux produits présentés dans le Catalogue GM.
- Il pourra aussi expliquer son prix suivant la rapidité de service.
- Je rappelle toute fois que seuls les objets mis en exposition sur le Catalogue GM peuvent être vendu.

Voila, je sais que c'est incomplet et qu'il y a beaucoup de lacune stratégique ainsi qu'orthographique et grammaticale, et je vous en prie de bien vouloir m'excuser. J'espère que ce projet vous donnera des idées, voir être adopté (la je rêve ).

Attention !!

3 !

2 !

1 !

Critiquez !!!! ........... aie aie aie !!!

[Atzaleckeid]

La Vae Immobilier

Ca existe déjà au niveau du royaume de garius, il faut juste enfaire la demande RP.

Le Registre des habitants

Le problème, c'est que les joueurs iront habiter dehors ou dans une autre ville et qu'il n'y aura aucune conséquence.
Sur Vae Soli, ce n'est pas faisable car les PJs ne jouent pas le jeu.

Les Taxes

Voir réponse ci-dessus. Actuellement, nous essayons par le C.R de faire des avancées sur sur ce sujet...

Immobilier

Le choix de meubles étant faible sur Lineage, c'est faisable mais il faudrait recenser sur la BD les images des meubles...c'est un peu chiant à faire

Métier de Vae Immobilier

Tu as de bonnes idées mais les mettre en place serait (cherche le mot...) pharaonique !

[Diablo342256]

Oui c'est exact , c'est un peu trop énorme à mettre en place. Enfin je le savais de base
Merci des commentaires

[Afrescion]

Déjà évoqué X fois.

Le projet a été proposé et abordé par le passé, mais pas viable car trop peu de maisons pour beaucoup de joueurs. En plus, ces bâtiments servent aux clans qui prennent les villes, et on préfère que ça serve à la communauté plutôt qu'aux RP discrets et relativement fermés.

[Ryubankai]

Malgre tout, j'adore! c'est peu etre un peu compliquer, une version simplifiee serai ptet plus adaptable!
Pour ce qui est du nombre d'habitation, je suis pas d'accord, y'en a plein! evidement, si on dit 1 maison = 1 pj...ark!
mais quand on decoupe les maisons en differents appartement, ca le fait! voila ce que je vais mettre prochainement dans mes bg, ou ailleur si c'est mieu approprier:

http://img49.xooimage.com/files/d/2/6/a ... 1cf13b.jpg

http://img23.xooimage.com/files/d/7/4/a ... 1cf146.jpg

Bon biensur, c'est de la bidouille maison d'un gars en vaks qui sait pas quoi faire de son temps!^^
Mais bon^^
Deja refaire et "officialiser" un listing des habitation (ou reprendre celui deja fait) serai cool^^

[Diablo342256]

Pas mal ton idée de découpe . J'aime bien.

[Apzym]

*Remballe blasé*

Décidément, rien ne change, c'est déprimant...

[Kirieh]

Je sais... je ne devrais pas répondre mais je le fais quand même car ça peut vous donner des petites idées...
Enfin à vous de voir hein, suivant les disponibilités GMistique.

Mais vous savez, il y a des maisons autres que les clans hall qui sont "habitables".
Suffit de mettre des tp pour entrer dedans.
Et croyez moi, il y en a vraiment beaucoup des maisons habitables.
Suffit de zoomer et de voir qu'il y a une pièce dedans, avec des murs ^^ comme un clan hall quoi
Et puis niveau déco, suffit d'avoir un peu d'imagination.

Exemple ?

[ image externe ] [ image externe ] [ image externe ]

Bref voilà...
Désolée si j'ai dérangé en revenant...
Bonne continuation

[ image externe ]
[ image externe ]

[Hizin]

En un peu moins cynique :
Merci du message, mais on est au courant des maisons habitables ^^
C'était dans la ZR, et a ma connaissance, peu de choses ont transpiré, mais il y avait eu comme projet de recenser toutes les maisons "habitables" (comprendre : "avec un intérieur").
Mon boulot de l'époque était de créer les Tp ensuite, mais le listing n'a jamais été fait, donc le Projet est resté au point mort pendant très longtemps.

[Atzaleckeid]

Au niveau du mobilier, lorsque je suis en ligne, je propose mes services si un clan désire le faire.
Pour le recensement, il faut qu'une personne le fasse...
Qui a un listing de ces maisons habitables ?

De même à part les objets comme coffre, bibliothèque, jarre, table de yéti, PNJs, statues, lumières, le mobilier n'est pas énorme dans lineage...ca ne sera pas la maison de barbie et ken

[Lotradas]

mais le listing n'a jamais été fait

Justement le but est de pouvoir relancer ça.

Qui a un listing de ces maisons habitables ?

Apzym en a un, qu'elle va me fournir aimablement.
Malgré les remarques qu'elle prend a chaque fois qu'elle poste sur Vae même si le but est d'aider le serveur...

[Afrescion]

Déjà évoqué X fois.

Le projet a été proposé et abordé par le passé, mais pas viable car trop peu de maisons pour beaucoup de joueurs. En plus, ces bâtiments servent aux clans qui prennent les villes, et on préfère que ça serve à la communauté plutôt qu'aux RP discrets et relativement fermés.

Ca n'est donc pas clair ?

[Apzym]

Après recensement qui m'a prit au bas mot, 3h, il y a:

41 maisons dans les villes

+

23 maisons dans les villes de départ

+

11 maisons hors des villes (dans la campagne quoi)

Et je n'inclus absolument pas les Clan Hall dedans.
Je ne parle que des maisons où il faut un tp pour entrer dedans et qui ont des murs et un toit ^^
Pas assez de maisons ?

75 maisons recensées là déjà... pour combien de joueurs susceptibles de vouloir/pouvoir en acheter ?

Pas assez de maisons ?
Vous êtes sur ?

^^

PS: listing envoyé à Lotrodas avec screen et localisation des maisons hors ville.
En 3h... vous savez... quand on veut se donner les moyens... on les prend et on fait pas comme si en se trouvant une excuse à la con pour ne pas faire

*Retourne faire mumuse*

PS: grrrrrrrouuuu que je suis cynique Captain Obvious a encore frappé uhuh

[Ian]

Huuuh je peux me permettre une tite remarque ?

Bon je sais le 56k c'est révolu maiiiiiiiiiis

Exemple, l'auberge du dragon bleu, le nouveau mobilier il fait bien ramer!

Yeti's table et autres fontaines comme les "box" sont "NPC" ca demande de la ressource. J'ai un peu peur de la saturation perso si on meuble les barraques à tout va.

Voilou juste une inquiétude comme ça.

PS : je suis sûr que des maisons y en a un chouya plus tellement y en a et que le monde est vaste, mais en 3h t'en as trouvé énormément ( déjà toutes celles en ville ).

PPS : les TP c'est bien beau mais du coup contrairement à un CH, c'est open bar voilou juste une remarque comme ça.

[Shalina]

Y a en effet beaucoup plus de maison que ça Iannou mais ce que veux dire Shishi c'est que seulement 75 d'entres elle (parmi toute celle qu'il y a) sont dites habitable. Perso la maison où vit shali il me semble qu'on avait vérifié et on peut pas rentrer dedans. C'est une histoire de texture ^^

Excusez moi si je m'exprime mal je viens de me réveiller ^^

[Apzym]

Nan croyez moi vous n'allez pas ramer comme des porcs juste parce qu'on va vous rajouter une table, 3 bibliothèques et 4 coffres.
Ou alors c'est que vraiment vous avez une brouette...
Après pour ce qui est de l'open bar... sans vouloir t'offenser Ian, HRP parlant tu peux entrer en dedans de ma maison, suffit juste de forcer la serrure ou de péter une fenêtre.
Par contre si je te trouve chez moi en rentrant... tu as intérêt à courir vite... très très vite ^^

Mais bon... c'est vous qui voyez hein
Vos limites s'arrêtent à la frontière de votre imagination comme on dit

[Ian]

Tu ne m'offenses point tu ne m'offenses point ^^.

Oui c'est sûr on peut forcer la serrure etc. Mais c'était une remarque comme ça hein au cas où lol.

Shalina : t'as pas compris ce que j'ai voulu dire ^^. Je disais que, en grattant encore, je suis sûr qu'on pouvait trouver encore une zone habitable.

Aussi y a l'idée de mettre une tente/un campement pour un nomade ou un campeur etc.

Bref tout ça se plaçant dans un idéal où cette idée d'immobilier serait pleinement réalisé.

[Kylia]

L'idée d'un campement me plaît bien ^^ ça peut être utile pour un personnage ayant un RP de pillard ou je ne sais quoi d'autre...

[Apzym]

Il existe des tentes oui, avec l'id 35425 par exemple

Suffit de changer le
name => ce que vous voulez
serverSideName => 1
title => ce que vous voulez
collision_radius => 8.00

Comme ça, vous pourrez aller dessous
Si si car pour l'instant, si vous avez gardé la collision_radius de base, vous ne pouvez pas les approcher sans les target.
En mettant 8.00, vous pourrez aller dedans ^^

Tite astuce quoi

A vous de voir

[Shard]

Tiens, c'est marrant ça. Je ne pensais pas que les tentes pouvaient être "habitables".

Tu as l'air dans savoir un paquet sur ce sujet. Il y a d'autres tips du genre sur L2? Ca m'interesse, je suis toujours curieux de connaitre ce genre de chose (bon, après faut le faire, et c'est plus facile pour ceux qui le disent que pour ceux qui le font j'imagine ^^).

[Apzym]

Suffit juste d'être curieux et de tester ^^
Je n'y connais pas plus que toi, j'ai juste fait mumuse et pouuuuuuuuuuuuuf voilà ^^

En gros, je ne me limite pas et j'essaie.
Et tu n'imagines pas les possibilités infinies de L2